Dobrý den, vážení sousedé,
několik informací pro Vás
- čipová čtečka vchod 6 – původní čtečka na „staré čipy“ byla někým poškozena. Tzn. přes staré čipy se dovnitř nedostanete. Naštěstí zvonky fungují. Čtečku nebudeme už opravovat, protože stejně budeme přecházet na nové čipy. Používejte tedy již čtečku na nové čipy. Ostatní vchody se dovnitř zatím dostanou na staré i nové. Poškozením staré čtečky došlo i ke zrušení vstupu přes číselný kód, což jsme tak i tak chtěli zrušit, protože chceme aby všichni chodili dovnitř prostřednictvím čipů.
- vchod 6 – povolený ventil a tekoucí voda ve stoupačkách – s největší pravděpodobností při napouštění tepelné soustavy nevydržely membrány na vzduchovém ventilu. V rámci spolupráce s SBD Praha byl zaslán požadavek na instalatérskou firmu, která bude muset ventil vyměnit. V návaznosti na tento problém jsme prošli bytové jednotky v posledních patrech všech vchodů a ventily zkontrolovali, kromě bytu p. Ing. Paláta a p. Ing. Říčky, kteří nebyli dostupní (pokud možno prosím zkontrolujte vaše stoupačky zda v nich někde nekape voda, popř. volejte Martin Chaloupka – 724 668 358 )
- dlažba – vchod 6 – dlaždice, které IMOS opravil tak, že tam vložil naprosto odlišný odstín dlažby 🙁 byla vrácena zpět a nepřijímáme. „Asi opravoval někdo s výraznou poruchy barvocitu.“
- vchod 2 – rostliny vykukující nad kačírkem umístěným nad vchodem 2 – předána žádost k odstranění rostlin
- psi a očůrávání fasády – nenechávejte své 4 nohé miláčky čůrat na fasádu, dveře a ani na trávník kolem vchodů. To není vhodná venčící zóna. Na domě jsou už fleky!
- vchod 6 – Zjistili jsme, že chybí úsporné žárovky v 1. patře. Někdo je bohužel opakovaně odcizil!!! Stane se, že někdo vymontuje úspornou žárovku a nahradí obyčejnou a nebo ŽÁDNOU ale tím se stane to, že světlo nefunguje vůbec. Světlo má sice 2 žárovky ale funguje za předpokladu, že tam jsou obě. Někdo také ztlumil intenzitu světla na té dané chodbě, kde žárovky chybí (možná právě proto, aby na něj nebylo vidět, když je vymontovává). Toto bohužel není příliš sousedsky přátelský přístup. Budeme situaci sledovat.
- „zvuk trafa“ – aneb větrák, který díky železobetonové konstrukci nese takový zvuk bohužel pokračuje. Vchod 4 – některé byty slyší větrák ze vchodu 6. Nepomohla ani výměna daného problémového větráku. Nutno znova řešit s MKD, aby navrhli nové a fungující řešení.
Hezký den
S pozdravem
Váš Výbor
Dobrý večer,
Ke kontrole vzduchových ventilů nemělo by toto být pravidelnou součástí kontrol/revizí prováděných SBD/najatou společností?
Výskyt náletových rostlin nad vchodem č. 2 – dle korespondence s p. Tomášem (výbor byl v kopii) z loňskeho roku probíhá kontrola vyskytu náletovych rostlin jednou měsíčně, nicméně výška toho, co vyrostlo nad druhým vchodem svědčí o skutečnosti, že žádná kontrola SBD velmi pravděpodobně prováděna nebyla (následně asi ani kontrola že strany výboru).
Kdy bude konečně zprovozněn nový zabezpečovací systém? Jeho pořízení bylo schváleno v květnu 2016, nicméně stále není funkční. V čem je problém? Dle avizovaneho záměru měl být vícefázový, nicméně každá fáze by měla poskytnout určitou funkci, což se v našem případě nestalo.
Děkuji
Michal Říčka
Dobrý den,
odvzdušňující ventily jsou v posledních patrech a jsou schovány nahoře ve stoupačkách v konkrétních bytech. Není to ve smlouvě s SBD. Jediná možnost je preventivně po např. 2 letech ventily měnit ale některý ventil může vydržet 3 roky a některý 10 let. To dopředu nikdo neví. Je tedy otázka, co preventivní kontrola přesně prozradí. Jeden den může být ventil naprosto v pořádku a druhý den může být nefunkční. Nedá se závada lehce předvídat. Děkuji předem za návrh řešení. Manuál pro majitele? Najmout si kontrolora?
SBD kontroluje střechu 1x za 6 měsíců. Dle jejich informací a podle kontroly v květnu nebyly poletové rostliny vidět – tudíž výbor nebyl upozorněn, nebylo na co a tudíž nemohl řešit vytrhání rostlin. Všimli jsme si v září, protože vykukují nad vchodem 2 z kačírku a proto jsme poslali žádost na odstranění.
Alarm zprovozněn bude viz zápis 25.9.17.
Fáze byly postupně instalovány zejména kvůli rozpočtu, který nám byl postupně na schůzích přidělen. Nikoliv s plánem spouštět ho postupně.
Diskutovali jsme v mezi čase funkčnost, několikrát řešili co přesně z rozpočtu zvládneme pokrýt a jak to udělat, aby bylo zabezpečeno největší množství společných prostor (jaké prostory, jaké sklepy a co přesně), časy různých úkonů, čekali na dodávku součástek, na školení, na otestování, na konkrétní namapování čipů, na přidělení aplikace, na rozdání čipů atd.
Spuštění bude 4.10.17 – do té doby, prosíme na senzory nešahat a nic nemačkat viz dnešek a několik manuálně spuštěných alarmů z důvodu fyzického kontaktu se čtečkou. Spuštěno bude 4.10. Nyní do garáží a z garáží jezdíme jako doposud.
Děkuji
Krásný den
Zeithamlová